1 magnifique boutique entièrement refaite à neuf en dec 2009.Superficie 60 m²
Composée de deux niveaux, au rdc la boutique neuve, trés belle et originale décoration, huit mètres de façade avec une ouverture par portes repliables de 3 mètres linéaires.
Carrelage,décoration,étagères,haut de gamme.
vendue sans les luminaires, possibe avec facturation, car produits haut de gamme.
Climatisation réversible 7 kw
Façade en baie vitrée, verre sécurisé anti effraction inutile de mettre un rideau de protection.
Panneaux déroulants obstruant la vue pour le nuit.
Coin lavabo avec plan de travail.
Tableau électrique entièrement neuf avec installation pour sonorisation.(4 ht parleurs)
Porte blindée sur l'arrière donnant dans l'escalier de l'immeuble par lequel on accède au premier étage ou se trouve le deuxième lot :
un appartement t4/t3 superficie 60m²
depuis plusieurs années cet appartement est utilisé en réserve mais il est trés facilement réhabilitable en appartement de vie, il comporte une salle de douche avec WC, une cuisine avec petit balcon sur cour,une chambre sur cour,un salon avec deux grandes fenêtres.
Porte blindée.
Il s'agit bien d'une cession de bail ou cession de fonds de commerce si même activité,les murs ne sont pas à vendre, le bail actuel a comme destination "épicerie fine" mais il est modifiable auprés de l'agence Foncia Gecovar qui gère les murs pour les propriétaires.
Loyer mensuel : 1170 €
LES DEUX LOTS SONT COMPRIS DANS LE MEME BAIL, L'APPARTEMENT NE PEUT PAS ETRE SOUS LOUE,IL FAIT PARTIE INTREGRALE DU BAIL.
80 000 €
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